دليل المستثمر

من أول استفسار إلى أول يوم من العمليات, دليلك الكامل.

 يرشدك هذا الدليل خلال رحلتك الكاملة في العقبة، بدءًا من الخطوات والقوانين والمتطلبات والتكاليف، وصولًا إلى جهات الاتصال، لتتمكن من بناء خطة أولية ونموذج مالي لتكون رحلة الاستثمار لدينا تجربة منظمة لا مربكة.

إطار قانوني شفاف للاستثمار
الصورة
Banner Image

تعمل منطقة العقبة ضمن إطار قانوني شفاف ومُيسّر للمستثمرين، يُدار من خلال نافذة واحدة تابعة لهيئة المناطق الاقتصادية الخاصة في العقبة (ASEZA). توضح هذه الصفحة القوانين واللوائح التي تُنظم الاستثمار في المنطقة، وتأسيس الشركات، والترخيص، والملكية، والضرائب والجمارك، والعمل والهجرة، والأراضي، والقواعد القطاعية الخاصة.

الموارد المتاحة:

  • قوانين ولوائح هيئة المناطق الاقتصادية الخاصة في آسيا (ASEZA)
  • قوانين الاستثمار والشركات
  • الإطار الجمركي (ASYCUDA)
  • لوائح العمل والهجرة
  • لوائح الأراضي والعقارات
  • متطلبات الترخيص القطاعية
كل ما تحتاجه لإعداد طلب الاستثمار الخاص بك.

تختلف المتطلبات الدقيقة باختلاف نشاطك التجاري وقطاعك. ومع ذلك، تتطلب معظم طلبات الاستثمار مجموعة مشتركة من المستندات القانونية والمالية والتشغيلية. سيساعدك إعداد هذه المستندات مسبقًا على ضمان عملية موافقة أسرع وأكثر سلاسة.

الوثائق المؤسسية

قدّم المستندات القانونية للشركة، مثل شهادة التأسيس والنظام الأساسي. يجب تصديق المستندات الصادرة خارج الأردن (أو تصديقها رسميًا عند الاقتضاء) وترجمتها إلى اللغة العربية بواسطة مترجم معتمد.

وصف المشروع

قدم نظرة عامة واضحة عن الاستثمار المقترح، بما في ذلك أهدافه وأنشطته ومدى توافقه مع تصنيف النشاط التجاري ذي الصلة.

خطة العمل أو المعلومات المالية

قم بتضمين خطة عمل وأي معلومات مالية داعمة مطلوبة للنشاط المختار أو حوافز الاستثمار المطبقة.

تفاصيل رأس المال وحصص المساهمين

قدّم معلومات حول هيكل رأس مال الشركة ومساهميها وتوزيع ملكيتها.

التراخيص والموافقات

تتطلب بعض الصناعات تصاريح أو موافقات أو تصاريح تنظيمية إضافية قبل بدء العمليات.

وثائق الأرض أو المباني

عند الاقتضاء، يرجى تقديم الوثائق التي تؤكد الملكية أو اتفاقيات الإيجار أو الموقع المقصود للاستثمار.

تقدير التكاليف بثقة أكبر

توفر العقبة بيئة أعمال تنافسية ومنخفضة التكلفة.

يقدم هذا الدليل مدخلات التكلفة الرئيسية التي يحتاجها المستثمرون لوضع نموذج مالي أولي وتقييم جدوى المشروع.

الضرائب والحوافز

  • 0% ضريبة دخل على بضائع الترانزيت المخزنة
  • 0% ضريبة مبيعات على معظم البضائع والخدمات
  • 5% ضريبة دخل مقطوعة
  • 0% رسوم جمركية
  • 40% خصم على مناولة بضائع الترانزيت
  • 50% خصم على مناولة الحاويات
  • السماح بنسبة تصل إلى 70% من العمالة الأجنبية

الخدمات اللوجستية والتجارة

  • اتفاقية التجارة الحرة مع الولايات المتحدة الأمريكية
  • اتفاقية منطقة التجارة الحرة العربية الكبرى
  • اتفاقية التجارة الحرة مع سنغافورة
  • اتفاقية التجارة الحرة مع الاتحاد الأوروبي
  • اتفاقية التجارة الحرة مع دول رابطة التجارة الحرة الأوروبية (إفتا / EFTA)
  • اتفاقية التجارة الحرة بين الأردن والمملكة المتحدة
  • منطقة التجارة الحرة العربية الكبرى (PAFTA)
  • اتفاقية التجارة الحرة مع كندا
  • الاتفاقية الإطارية لنظام التفضيل التجاري بين الدول الأعضاء في منظمة التعاون الإسلامي

الأرض والمباني

  • أسعار تنافسية لإيجار الأراضي والعقارات
  • منشآت صناعية وتجارية ولوجستية جاهزة للاستخدام
  • مواقع استثمارية ذات موقع إستراتيجي مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الأساسية

المرافق

  • تعرفات كهرباء ومياه تنافسية تعتمد على كمية الاستهلاك
  • ربط موثوق لخدمات المرافق العامة للعمليات الصناعية والتجارية
  • توفر خدمات الاتصالات والإنترنت عالي السرعة بسهولة

تكاليف العمالة

  • تكاليف عمالة تنافسية عبر القطاعات الاقتصادية الرئيسية
  • إمكانية الوصول إلى الكفاءات والكوادر الأردنية الماهرة والمؤهلة
  • توفر برامج التدريب والتطوير للقوى العاملة

الخدمات اللوجستية والتجارة

  • وصول إستراتيجي إلى الميناء البحري الوحيد في الأردن
  • شبكات نقل برية وجوية وبحرية متكاملة
  • مرافق لوجستية حديثة وخدمات مناولة بضائع عالية الكفاءة